Курган Решение Курганской городской Думы от 22.08.2012 № 151 Об утверждении Положения о порядке определения размера, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования города Кургана
Тема: 110.020.000 Использование и охрана земель
Тип: РЕШЕНИЕ КУРГАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
Подготовлен в подразделении: ВНЕШНИЕ КУРГАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
Номер: 151
Дата: 22.08.2012
Публикация: Курган и Курганцы № 94 от 28.08.2012
Статус: Отменено
Дата публикации на сайте: 28.08.2012
Отменяющий документ:
РЕШЕНИЕ Курганская городская Дума от 26.04.2017 N 71 Об утверждении Положения о порядке определения размера, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования города Кургана, предоставленные в аренду без торгов
Отменяемые документы:
РЕШЕНИЕ Курганская городская Дума от 09.12.2009 N 330 Об утверждении Положения о порядке определения размера, условий и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования города Кургана
РЕШЕНИЕ Курганская городская Дума от 17.02.2010 N 29 О внесении дополнения в решение Курганской городской Думы от 09 декабря 2009 года № 330 «Об утверждении Положения о порядке определения размера, условий и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального
Скачать документ в формате Microsoft Word (страниц: 7, размер: 77.00 KB)
Российская Федерация
Курганская область
Муниципальное образование город Курган
КУРГАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
от «_22_»_______августа 2012________ г. N___151___
Курган
РЕШЕНИЕ
|
Об утверждении Положения о порядке определения размера, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования города Кургана |
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Кургана Курганская городская Дума
РЕШИЛА:
1. Утвердить Положение о порядке определения размера, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования города Кургана, согласно приложению.
2. Признать утратившими силу следующие решения Курганской городской Думы:
2.1. от 09.12.2009 г. № 330 «Об утверждении Положения о порядке определения размера, условий и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования города Кургана»;
2.2. от 17.02.2010 г. № 29 «О внесении дополнения в решение Курганской городской Думы от 09 декабря 2009 года № 330 «Об утверждении Положения о порядке определения размера, условий и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования города Кургана».
3. Опубликовать настоящее решение в газете «Курган и курганцы».
4. Настоящее решение вступает в силу с 1 сентября 2012 года.
5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по экономической политике, предпринимательству и собственности Курганской городской Думы.
Глава города Кургана В. Серков
ПРИЛОЖЕНИЕ
к решению Курганской городской
Думы от 22 августа 2012 г. № 151
«Об утверждении Положения о порядке определения размера,
условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования города Кургана»
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке определения размера, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования города Кургана
1. Настоящее Положение (далее - Положение) определяет способы расчета размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования города Кургана (далее - земельные участки).
2. Годовой размер арендной платы за земельные участки определяется одним из следующих способов:
- на основании кадастровой стоимости земельных участков - в процентах в соответствии с приложением к настоящему Положению;
- по результатам торгов (конкурсов, аукционов).
3. Годовой размер арендной платы составляет 0,01% от кадастровой стоимости в отношении:
- земельных участков, предоставленных физическим или юридическим лицам, имеющим право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);
- земельных участков, предоставленных физическим лицам, имеющим право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если налоговая база в результате уменьшения на не облагаемую налогом сумму принимается равной нулю, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);
- земельных участков, предоставленных физическим лицам, имеющим право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если размер налогового вычета меньше размера налоговой базы, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах). При этом ставка 0,01 % устанавливается в отношении арендной платы, равной размеру такого вычета.
4. Расчет арендной платы за землю производится исходя из кадастровой стоимости земельного участка, указанной в кадастровом паспорте земельного участка.
5. Условия и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются договором аренды земельного участка.
6. Перерасчет арендных платежей производится арендодателем в одностороннем порядке в случае изменения действующего законодательства, касающегося порядка (механизма) определения размера арендной платы, а также в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка.
В случае изменения действующего законодательства, касающегося порядка (механизма) определения размера арендной платы, арендная плата подлежит перерасчету с момента вступления в силу соответствующего нормативного правового акта.
В случае изменения кадастровой стоимости земельного участка арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости.
Изменения в расчете арендных платежей в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка доводятся арендодателем до арендатора путем направления письменного уведомления.
7. В случае если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах), то годовой размер арендной платы определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов).
|
|
ПРИЛОЖЕНИЕ к Положению о порядке определения размера, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования города Кургана
|
Проценты от кадастровой стоимости земельных участков
для расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования города Кургана, по видам разрешенного использования земель
|
N п/п |
Вид разрешенного использования земельного участка |
Вид функционального использования земельного участка |
% от кадастровой стоимости |
|
1. |
Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки |
Земельные участки индивидуальной жилой застройки
|
0,5% |
|
|
|
Земельные участки, предоставленные для размещения индивидуальных жилых домов, в течение десятилетнего срока с даты предоставления земельного участка в аренду |
1,5% |
|
|
|
Земельные участки, предоставленные для размещения индивидуальных жилых домов, в течение периода, превышающего десятилетний срок с даты предоставления земельного участка в аренду, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости |
3,0% |
|
2. |
Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок |
Земельные участки гаражей, хозяйственных блоков, сараев, погребов (индивидуальных, коллективных), автостоянок |
0,5% |
|
|
|
|
|
|
3. |
Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений |
Земельные участки, предоставленные для садоводства, огородничества, ведения дачного хозяйства |
0,5% |
|
4. |
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания
|
Земельные участки, предоставленные под автомобильные стоянки по оказанию платных услуг населению по временному хранению автотранспорта
|
5,0% |
|
|
|
Земельные участки, предоставленные для размещения объектов капитального строительства, в течение трехлетнего срока с даты предоставления земельного участка в аренду |
1,5% |
|
|
|
Земельные участки, предоставленные для размещения объектов капитального строительства, в течение периода, превышающего трехлетний срок с даты предоставления земельного участка в аренду, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости |
3,0% |
|
|
|
Земельные участки под объектами общественного питания, АЗС, АГЗС, шиномотажными мастерскими, автомойками, капитальными объектами торговли |
9,0% |
|
|
|
Земельные участки, предоставленные для размещения и эксплуатации нестационарных торговых объектов (павильоны, киоски), государственная регистрация прав на которые не требуется |
30,0% |
|
|
|
Земельные участки, предоставленные для размещения объектов, государственная регистрация прав на которые не требуется, в течение одного года с даты предоставления земельного участка в аренду (за исключением земельных участков под нестационарными торговыми объектами) |
1,5% |
|
5. |
Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образова-ния, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии |
Земельные участки под административными зданиями (офисами) коммерческих организаций и физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей (за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий)
|
9,0% |
|
6. |
Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйствен-ного использования |
Земельные участки, предоставленные для сенокошения, животноводства |
0,6% |
|
7. |
Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами |
Земельные участки в составе рекреационных зон, в том числе занятые городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, используемыми для отдыха граждан и туризма |
0,5% |
|
8. |
Прочие земельные участки |
Земельные участки прочих объектов |
2,0% |
|
|
|
Земельные участки, предоставленные для комплексного освоения в целях жилищного строительства, а также образованные из них земельные участки в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации |
0,5% |
_________________
7