Курган Решение Курганской городской Думы от 09.12.2009 № 330 Об утверждении Положения о порядке определения размера, условий и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования города Кургана
Тема: 110.020.000 Использование и охрана земель
Тип: РЕШЕНИЕ КУРГАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
Подготовлен в подразделении: НЕ ОПРЕДЕЛЕН
Номер: 330
Дата: 09.12.2009
Публикация: Курган и Курганцы № 141 от 17.12.2009
Статус: Отменено
Дата публикации на сайте: 09.12.2009
Отменяющий документ:
РЕШЕНИЕ Курганская городская Дума от 22.08.2012 N 151 Об утверждении Положения о порядке определения размера, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования города Кургана
Вносились изменения:
РЕШЕНИЕ Курганская городская Дума от 17.02.2010 N 29 О внесении дополнения в решение Курганской городской Думы от 09 декабря 2009 года № 330 «Об утверждении Положения о порядке определения размера, условий и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального
Скачать документ в формате Microsoft Word (страниц: 0, размер: 82.50 KB)
Российская Федерация
Курганская область
Муниципальное образование город Курган
КУРГАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
от «_09_»_______декабря 2009________ г. N___330___
Курган
РЕШЕНИЕ
|
Об утверждении Положения о порядке определения размера, условий и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования города Кургана |
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 06 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Кургана Курганская городская Дума решила:
1. Утвердить Положение о порядке определения размера, условий и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования города Кургана (прилагается).
2. Решение Курганской городской Думы от 06 февраля 2008 года № 22 «Об утверждении Положения о порядке определения размера и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования города Кургана» признать утратившим силу со дня вступления в силу настоящего решения.
3. Опубликовать настоящее решение в газете «Курган и курганцы».
4. Настоящее решение вступает в силу с 01 января 2010 года.
5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по экономической политике, предпринимательству и собственности Курганской городской Думы.
Глава города Кургана В.Серков
Приложение
к решению Курганской городской Думы от «9» декабря 2009 г. № 330
Положение
о порядке определения размера, условий и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования города Кургана
1. Настоящее Положение (далее Положение) разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральными законами «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
2. Положение устанавливает порядок определения размера, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования города Кургана.
3. Годовой размер арендной платы за землю исчисляется в процентах от кадастровой стоимости земельного участка в соответствии с приложением к Положению.
4. Расчет арендной платы за землю производится исходя из кадастровой стоимости земельного участка, указанной в кадастровом паспорте земельного участка.
5. Условия и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются договором аренды земельного участка.
6. Пересмотр размера арендной платы и порядка её расчета производится арендодателем в одностороннем порядке в случае изменения действующего законодательства, в том числе, в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка.
При пересмотре размера арендной платы и порядка ее расчета в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка, арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости.
Изменения в расчете арендных платежей в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка доводятся арендодателем до арендатора путем направления письменного уведомления.
7. Денежные средства, поступившие от арендатора, направляются в первую очередь на погашение задолженности по арендной плате за землю, если таковая имеется, независимо от указанного арендатором в платежном документе платежного периода.
8. В случае переоформления юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды этих участков в соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» годовой размер арендной платы за использование земельных участков устанавливается в размере:
2,0% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
0,3% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
1,5% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
|
|
Приложение к Положению о порядке определения размера, условий и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования города Кургана
|
Проценты от кадастровой стоимости земельных участков для расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования города Кургана, по видам разрешенного использования земель
|
№ п/п |
Вид разрешенного использования земельного участка |
% от кадастровой стоимости |
|
|
1 |
Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоквартирной жилой застройки |
Земельные участки под многоквартирными жилыми домами, общежитиями (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду) |
0,20% |
|
|
|
Земельные участки, предназначенные для размещения многоквартирных жилых домов, общежитий: |
|
|
|
|
В течение трехлетнего срока с даты предоставления земельного участка в аренду * |
0,40% |
|
|
|
В течение периода, превышающего трехлетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости |
0,80% |
|
2 |
Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки |
Земельные участки под индивидуальными жилыми домами |
0,50% |
|
|
|
Земельные участки, предназначенные для размещения индивидуальных жилых домов: |
|
|
|
|
В течение десятилетнего срока с даты предоставления земельного участка в аренду |
0,50% |
|
|
|
В течение периода, превышающего десятилетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости |
1% |
|
3 |
Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей, хозяйственных блоков, сараев, погребов (индивидуальных, коллективных) |
Земельные участки гаражей, хозяйственных блоков, сараев, погребов (индивидуальных, коллективных) |
0,30% |
|
4 |
Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих, огороднических объединений, личного подсобного хозяйства |
Земельные участки дач, садов, огородов (индивидуальных, коллективных), личного подсобного хозяйства |
0,50% |
|
5 |
Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования |
Земельные участки сенокошения, животноводства, прочих объектов сельскохозяйственного использования, за исключением земельных участков закрытого грунта |
0,03% |
|
6 |
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания, АЗС, АГЗС, автостоянок по оказанию платных услуг населению по временному хранению автотранспорта |
Земельные участки: |
|
|
|
|
под объектами общественного питания, АЗС, АГЗС, капитальными объектами торговли; |
9% |
|
|
|
под объектами торговли, государственная регистрация прав на которые не требуется; |
30% |
|
|
|
автостоянок по оказанию платных услуг населению по временному хранению автотранспорта |
5% |
|
|
|
Земельные участки, предназначенные для размещения, реконструкции, капитального ремонта капитальных объектов торговли, общественного питания, АЗС, АГЗС, автостоянок по оказанию платных услуг населению по временному хранению автотранспорта: |
|
|
|
|
В течение трехлетнего срока с даты предоставления земельного участка в аренду * |
1,50% |
|
|
|
В течение периода, превышающего трехлетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости |
3% |
|
|
|
Земельные участки предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания, АЗС, АГЗС, автостоянок по оказанию платных услуг населению по временному хранению автотранспорта, государственная регистрация прав на которые не требуется: |
|
|
|
|
В течение одного года с даты предоставления земельного участка в аренду |
1,50% |
|
|
|
В течение периода свыше одного года, вплоть до сдачи объекта в эксплуатацию |
3% |
|
7 |
Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий (офисов) коммерческих организаций и физических лиц |
Земельные участки под административными зданиями (офисами) коммерческих организаций и физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей |
9% |
|
|
|
Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий (офисов) коммерческих организаций и физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей: |
|
|
|
|
В течение трехлетнего срока с даты предоставления земельного участка в аренду * |
1,50% |
|
|
|
В течение периода, превышающего трехлетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости |
3% |
|
8 |
Прочие земельные участки |
Земельные участки прочих объектов |
|
|
|
|
Земельные участки, предназначенные для размещения прочих капитальных объектов: |
|
|
|
|
В течение трехлетнего срока с даты предоставления земельного участка в аренду * |
1,50% |
|
|
|
В течение периода, превышающего трехлетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости |
3% |
|
|
|
Земельные участки, предназначенные для размещения прочих объектов, государственная регистрация прав на которые не требуется: |
|
|
|
|
В течение одного года с даты предоставления земельного участка в аренду |
1,50% |
|
|
|
В течение периода свыше одного года, вплоть до сдачи объекта в эксплуатацию |
3% |
*При установлении проектной документацией нормативных сроков строительства отдельных объектов свыше трех лет начисление арендной платы производится в размере 3,0% кадастровой стоимости земельного участка после истечения установленного нормативного срока строительства.