Курган Малоэтажная жилая, коммерческая застройка
21.11.2025
.png "5.Территория в границах улиц Андрея Миронова, Керченская, Содружества(контур 1+2).png")
Просмотров: 411
Территория, подлежащая комплексному развитию территории:
Местоположение территории:
1 контур(малоэтажная жилая застройка) - 55.480036, 65.248538 | Интерактивная карта
2 контур(коммерческая застройка) - 55.454947,65.393454 | Интерактивная карта
Площадь территории: 183 448 кв.м. + 39 644 кв.м.
Срок реализации - 7 лет.
Решение о комплексном развитии территории: Постановление Главы города Кургана от 30.05.2025 № 54-гк "О комплексном развитии незастроенной территории, расположенной в границах улиц Андрея Миронова, Керченская, Содружества, и территории жилой застройки, расположенной в границах улиц Котовского, Декабристов, Макаренко, бульвар Мира, в городе Кургане"
Извещение о проведении аукциона – 05.11.2025 г.
Прием заявок на участие в электронном аукционе с 18:00 05.11.2025 г. до 09:00 01.12.2025 г.
Проведение электронного аукциона - 05.12.2025 года в 11:00 по местному времени.
Начальная цена предмета аукциона – 53 831 000 руб.
«Шаг аукциона» – 2 000 000 руб.
Размер задатка – 13 000 000 руб.
Перечень и содержание ограничений использования, обременений прав, содержащихся в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества, реестре сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий Единого государственного реестра недвижимости, на земельные участки, объекты недвижимого имущества, расположенные в границах территории, в отношении которой заключается договор о комплексном развитии территории:
1 контур малоэтажная жилая застройка:
- В границах Территории 1, подлежащей комплексному развитию, расположен земельный участок с кадастровым номером 45:25:020302:10.
- В границах Территории 1 расположены зоны с особыми условиями использования территории:
- 45:25-6.2868 охранная зона ВЛИ-0,4 кВ от КТП-1221 г. Курган, пос. Левашово (инв.№203007093);
- 45:00-6.190 Приаэродромная территория аэродрома г. Курган;
- 45:00-6.192 3 подзона приаэродромной территории;
- 45:00-6.193 4 подзона приаэродромной территории;
- 45:00-6.194 5 подзона приаэродромной территории;
- 45:00-6.195 6 подзона приаэродромной территория.
- В границах Территории 2, подлежащей комплексному развитию, расположены земельные участки с кадастровыми номерами: 45:25:040312:51, 45:25:040312:48, 45:25:040312:47, 45:25:040312:6, 45:25:040312:300, 45:25:040312:14, 45:25:040312:36, 45:25:040312:468, 45:25:040312:4, 45:25:040312:5, 45:25:040312:42, 45:25:040312:52, 45:25:040312:60, 45:25:040312:61, 45:25:040312:34, 45:25:040316:107, 45:25:040312:54, 45:25:040312:55, 45:25:040312:53, 45:25:040312:59, 45:25:040312:2, 45:25:040312:44, 45:25:040312:1, 45:25:040312:3, 45:25:040312:469.
- В границах Территории 2 расположены объекты недвижимости:
- многоквартирные дома ул. Чайковского, д. 89 (45:25:040317:213);
- ул. Котовского, д. 32 (45:25:040312:94);
- 12 индивидуальных жилых домов и 1 нежилое здание.
- 45:00-6.190 приаэродромная территория аэродрома г. Курган;
- 45:00-6.192 3 подзона приаэродромной территории;
- 45:00-6.193 4 подзона приаэродромной территории;
- 45:00-6.194 5 подзона приаэродромной территории;
- 45:00-6.195 6 подзона приаэродромной территория;
- 45:00-6.196 приаэродромная территория подзона 7;
- 45:25-6.1197 границы зоны затопления территории г. Курган затапливаемой водами р. Тобол при половодьях и паводках 1-процентной обеспеченности (повторяемость один раз в 100 лет);
- 45.25.2.680 охранная зона ВЛ-0,4 кВ от КТП-159 г. Курган, ул.Чайковского 79 а (инв. № 203000723);
- 45.25.2.296 охранная зона сооружения-тепловая трасса от котельной №17, подземная в непроходных каналах, воздушная на опорах;
- 45:25-6.1124 охранная зона ВЛ-0,4 кВ от ТП-104 г. Курган ул. Ломоносова (инв. № 203000751);
- 45:25-6.1125 охранная зона КЛ 0,4-кВ от ТП-104 г. Курган ул. Ломоносова, 41а до Выход на ВЛ на ж. дома Декабристов, 95 (инв. № 203001492).