Курган Решение Курганской городской Думы от 01.11.2006 № 312 О внесении изменений и дополнений в Решение Курганской городской Думы от 25 января 2006 года №2 «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы за земли муниципальной собственности и земли, расположенные на территории города Ку
Тема: Земля
Тип: РЕШЕНИЕ КУРГАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
Подготовлен в подразделении: НЕ ОПРЕДЕЛЕН
Номер: 312
Дата: 01.11.2006
Публикация: Курган и Курганцы № 134 от 30.11.2006
Статус: Отменено
Дата публикации на сайте: 01.11.2006
Отменяющий документ:
РЕШЕНИЕ Курганская городская Дума от 06.02.2008 N 22 Об утверждении Положения о порядке определения размера и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования города Кургана
Вносит изменения в:
РЕШЕНИЕ Курганская городская Дума от 25.01.2006 N 2 Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы за земли муниципальной собственности и земли, расположенные на территории города Кургана, полномочия по управлению и распоряжению которыми до разграничения государственной собствен
Скачать документ в формате Microsoft Word (страниц: 0, размер: 79.00 KB)
Российская Федерация
Курганская область
КУРГАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
от «_01_»________ноября 2006________ г. N___312___
Курган
РЕШЕНИЕ
|
О внесении изменений и дополнений в Решение Курганской городской Думы от 25 января 2006 года №2 «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы за земли муниципальной собственности и земли, расположенные на территории города Кургана, полномочия по управлению и распоряжению которыми до разграничения государственной собственности на землю отнесены к компетенции Администрации города Кургана»
|
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Налоговым кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Кургана Курганская городская Дума РЕШИЛА:
1. Внести в Решение Курганской городской Думы от 25.01.2006г. №2 «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы за земли муниципальной собственности и земли, расположенные на территории города Кургана, полномочия по управлению и распоряжению которыми до разграничения государственной собственности на землю отнесены к компетенции Администрации города Кургана» следующие изменения и дополнения:
1.1. Дополнить Положение пунктом 3 следующего содержания:
«3. В случае, если на земельном участке расположен объект недвижимости, имеющий несколько видов функционального использования, либо несколько объектов недвижимости с разным функциональным использованием, арендная плата определяется для каждого из них исходя из вида функционального (разрешенного) использования земельного участка, установленного правоустанавливающими (правоподтверждающими) документами, по формуле:
АП = К х Сзн х УПКСЗ х S : 100%, где
АП - размер годовой арендной платы в рублях;
К - дифференцированный коэффициент для расчета арендной платы за части земельных участков, установленный для каждого вида функционального использования частей земельных участков, в соответствии с приложением к настоящему Положению;
Сзн - ставка земельного налога в процентах, установленная на территории города Кургана;
УПКСЗ - удельный показатель кадастровой стоимости земли соответствующего кадастрового квартала в рублях за квадратный метр;
S - часть земельного участка в квадратных метрах, функционально обеспечивающая занимаемые строения (помещения).
S = Sу х Sп : Sо, где
Sу - общая площадь земельного участка, в кв.м.;
Sп - площадь занимаемого строения (помещения), в кв.м.;
Sо - общая площадь строений, находящихся на земельном участке, в кв.м.».
1.2. Пункт 3 Положения считать соответственно пунктом 4 и изложить в следующей редакции:
«4. Расчет арендной платы за земельные участки, предоставленные для проектирования, строительства (размещения), реконструкции объектов, не относящихся к жилищному строительству, производится с учетом коэффициента 1 в течение трехлетнего срока для капитальных объектов и одного года для временных сооружений. В случае превышения указанных сроков до сдачи объекта в эксплуатацию арендная плата начисляется с коэффициентом 2».
1.3. Дополнить Положение пунктом 5 следующего содержания:
«5. Расчет арендной платы за земельные участки, предоставленные физическим лицам для индивидуального жилищного строительства, производится с учетом коэффициента 2 в течение периода проектирования и строительства, превышающего десятилетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости».
1.4. Приложение к Положению «Дифференцированные коэффициенты по видам функционального использования земель в кратности к ставке земельного налога» изложить в следующей редакции:
|
№ п/п |
Вид функционального использования земель |
Значение коэффициента |
|
|
1 |
Земли под домами многоэтажной застройки |
Земельные участки многоэтажных жилых домов, общежитий, прочих жилых зданий |
1 |
|
|
|
Земельные участки для строительства многоэтажных жилых домов, общежитий, прочих жилых зданий |
2 |
|
2 |
Земли под домами индивидуальной жилой застройки, в том числе предоставленные для строительства |
Земельные участки индивидуальных жилых домов |
1 но не менее 0,75 руб. за кв.м. в год |
|
3 |
Земли дачных и садоводческих объединений граждан |
Земельные участки дачных и садоводческих объединений граждан |
1 но не менее 0,37 руб. за кв.м. в год |
|
4 |
Земли гаражей и автостоянок |
Земельные участки коллективных гаражей, хозблоков, погребов, подземных гаражей |
1 |
|
|
|
Земельные участки с расположенными на них индивидуальными гаражами, хозблоками, погребами:
- площадью до 60 кв.м. - площадью более 60 кв.м. |
1,2 6 |
|
|
|
Земельные участки гаражей служебного пользования |
1 |
|
5 |
Земли под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автосервиса, автозаправочными и газонаполнительными станциями |
Земельные участки магазинов, универмагов, универсамов, рынков, ярмарок, других объектов торговли, кроме мелкорозничной; Земельные участки под объектами, используемыми для оказания платных услуг населению: - негосударственные лечебные, диагностические центры и кабинеты, ветеринарные лечебницы; - гостиницы, ателье, парикмахерские, мастерские по ремонту часов, бытовой техники, мебели, химчистки, прачечные, бани, сауны, пункты проката, столовые, - другие объекты бытового обслуживания населения, кроме земельных участков, для которых установлен иной размер арендной платы |
5,5 |
|
|
|
Земельные участки казино, бильярдных, ночных клубов, залов игровых автоматов |
40 |
|
|
|
Земельные участки дискотек и других досугово-развлекательных объектов |
20 |
|
|
|
Земельные участки: -под объектами мелкорозничной торговли (торговые киоски и временные торговые павильоны); -ресторанов, кафе, интернет-кафе, компьютерных залов
|
15 |
|
|
|
Земельные участки автосервиса, автозаправочных и газонаполнительных станций |
7 |
|
|
|
Земельные участки автосервиса, автозаправочных и газонаполнительных станций, расположенных вдоль федеральных и областных автодорог |
17 |
|
|
|
Земельные участки платных автостоянок |
3 |
|
6 |
Земли учреждений и организаций образования, здравоохранения и социальной защиты, физической культуры и спорта, культуры и искусства, религиозных организаций |
Земельные участки под объектами учреждений и организаций образования, здравоохранения, социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, религиозных организаций |
1 |
|
7 |
Земли под промышленными объектами |
Земельные участки под объектами промышленности, транспорта, связи, коммунального хозяйства
|
1,2 |
|
|
|
Земельные участки под складами |
3 |
|
8 |
Земли под административно-управленческими и общественными объектами |
Земельные участки органов государственной власти и органов местного самоуправления, научных и общественных организаций |
1 |
|
|
|
Земельные участки негосударственных финансово-кредитных и страховых организаций, пенсионных фондов, административных зданий, помещений (офисов, контор и т.п.) |
7 |
|
|
|
Прочие земельные участки
|
1,5 |
|
9 |
Земли под военными объектами |
Земельные участки войсковых частей и других объектов обороны |
1 |
|
10 |
Земли под объектами оздоровительного и рекреационного назначения |
Земельные участки санаториев, домов отдыха, пансионатов, пионерских лагерей, туристических баз, детских и спортивных лагерей, пляжей, и других объектов массового отдыха населения
|
1 |
|
11 |
Земли сельскохозяйственного использования
|
Земельные участки сенокошения, животноводства |
1
|
|
|
|
Земельные участки личных подсобных хозяйств |
1 но не менее 0,75 руб. за кв.м. в год |
|
|
|
Земельные участки индивидуального и коллективного огородничества |
1 но не менее 0,37 руб. за кв.м. в год |
|
12 |
Земли под лесами в поселениях |
Земельные участки заповедников, лесопарков, ботанических садов, участки под древесно-кустарниковой растительностью, не входящей в лесной фонд (парки, сады, скверы, бульвары и т.д.) |
1 |
|
13 |
Земли под обособленными водными объектами |
Земельные участки под поверхностными водными объектами, под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов |
1 |
|
14 |
Прочие земли поселений |
Земельные участки улиц, проспектов, площадей, набережных, шоссе и т.д.; Земельные участки земель резерва |
1 |
2. Решение опубликовать в газете «Курган и курганцы».
3. Настоящее решение вступает в силу с 01 января 2007 года.
4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянные депутатские комиссии по бюджету, налогам и сборам, по развитию городского хозяйства и жизнеобеспечению города.
Глава города Кургана А.Ельчанинов