Курган Среднеэтажная жилая застройка (оз. Черное, Комиссаров, Чкалова)
20.11.2025
Территория, подлежащая комплексному развитию территории:
.png "1. КРТ жилой застройки (оз. Черное, Комиссаров, Чкалова).png")
Просмотров: 482
Местоположение территории: 55.460387, 65.296513 | Интерактивная карта
Площадь территории: 50 204 кв. м.
Срок реализации - 7 лет.
Решение о комплексном развитии территории: Постановление Главы города Кургана от 13.07.2022
№56-гк "О комплексном развитии территории жилой застройки, расположенной в границах улиц: Комиссаров, Чкалова и оз. Черное в городе Кургане"
№56-гк "О комплексном развитии территории жилой застройки, расположенной в границах улиц: Комиссаров, Чкалова и оз. Черное в городе Кургане"
Решение о проведение торгов: Постановление Администрации города Кургана от 29.10.2025 г. №11079 "О проведении торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки, расположенной в границах улиц: Комиссаров, Чкалова и оз. Черное в городе Кургане"
Извещение о проведении торгов – 31.10.2025 г.
Прием заявок на участие в электронном аукционе 31.10.2025 г. – 25.11.2025 г.
Проведение электронного аукциона - 28.11.2025 г.
Начальная цена предмета аукциона – 9 850 000 (девять миллионов восемьсот пятьдесят тысяч) рублей.
«Шаг аукциона» – 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей.
Размер задатка – 2 000 000 (два миллиона) рублей.
Перечень и содержание ограничений использования, обременений прав, содержащихся в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества, реестре сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий Единого государственного реестра недвижимости, на земельные участки, объекты недвижимого имущества, расположенные в границах территории, в отношении которой заключается договор о комплексном развитии территории:
- В границах территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, расположены земельные участки с кадастровыми номерами 45:25:020602:70, 45:25:020602:63, 45:25:020602:80, 45:25:020602:69, 45:25:020602:81, 45:25:020602:62, 45:25:020602:60, 45:25:020602:68, 45:25:020602:61, 45:25:020602:6, 45:25:020602:85, 45:25:020602:84, 45:25:020602:72, 45:25:020602:83, 45:25:020602:79, 45:25:020602:78, 45:25:020602:66, 45:25:020602:77, 45:25:000000:230 (45:25:020602:25)
- В границах территории расположены следующие многоквартирные дома:
- ул. Молодежи, д. 84, ул. Комиссаров, д. 77а, ул. Комиссаров, д. 75а;
- признанные аварийными и подлежащими сносу: ул. Чкалова, д. 1, ул. Чкалова, д. 3а, ул. Комиссаров, д. 69а, ул. Комиссаров, д. 71, ул. Смирнова, д. 3, ул. Комиссаров, д. 73а. - В границах территории расположены зоны с особыми условиями использования территории:
- 45:25-6.1197 зона затопления территории г. Курган затапливаемой водами р. Тобол при половодьях и паводках 1-процентной обеспеченности (повторяемость один раз в 100 лет);
- 45:25-6.102 водоохранная зона реки Черная в г. Курган Курганской области;
- 45:25-6.28 охранная зона сооружения-тепловая трасса от котельной №13, подземная в непроходных каналах и воздушная на опорах;
- 45:25-6.1265 охранная зона КЛ-0,4 кВ от ТП-133 (перемычка) ж.д. г. Курган, ул. Чкалова, 3 – ж.д. г. Курган, ул. Комиссаров, 65 (инв. № 203003592); КЛ-0,4 кВ от ТП-133 (перемычка) ж.д. г. Курган, ул. Чкалова, 3 - ж.д. г. Курган, ул. Чкалова, 3, корп.1 (инв. № 203003811);
- 45:25-6.1307 охранная зона ВЛ-0,4 кВ от ТП-133 г. Курган, ул. Смирнова (инв. № 203000690);
- 45:00-6.190 Приаэродромная территория аэродрома г. Курган;
- 45:00-6.192 3 подзона приаэродромной территории;
- 45:00-6.193 4 подзона приаэродромной территории;
- 45:00-6.194 5 подзона приаэродромной территории;
- 45:00-6.195 6 подзона приаэродромной территории. - В границах территории расположены объекты инженерной инфраструктуры (водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение), имеющие охранные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.